VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES 80 M² CARREZ À EN FRANCE

Appartement F4 - 80 m² - Sans vis à vis et sans travaux Entièrement rénové, 2ème étage avec ascenseur, comprenant: - entrée - placard, - cellier aménagé - arrivée eau chaude, eau froide, - salon - salle à manger avec balcon-loggia, - cuisine aménagée et équipée, - 3 chambres dont 1 de 14 m² grand placard-dressing, - WC séparé, - salle de bain aménagée. Toutes les pièces (excepté le cellier) sont ouvertes sur l'extérieur, sans vis à vis sur tout l'appartement (champ et forêt, le tout non constructible). L'appartement est idéalement situé dans une résidence calme et arborée proposant jeux pour enfants, terrains de pétanque, gardien... La résidence se situe: - A 5 mn des écoles (maternelles, primaires et collège), - A 5 mn d'un centre commercial (hypermarché et galerie marchande), - A 5 mn de la gare routière et SNCF (gare RER de Boussy-Saint-Antoine), - A 15 mn d'Evry, - A 15 mn de Carré Sénart, - A 20 mn de Melun, - A 20 mn de Créteil, - A 30 mn de Paris. Les charges mensuelles liées à l'appartement sont les suivantes: - 10€, contrat entretien et maintenance ascenseur, - 210€, charges communes (gardiens, espaces verts, maintenance,... + eau), - 130€, charges chauffage sol + eau chaude (gaz, ballon et chaudière remplacement réalisé il y a moins de 5 ans), - 25€, électricité (éclairage et électroménager), - 7€, gaz (plaque de cuisson). Foncier €. Pas sérieux s'abstenir. Professionnel et indépendant également