VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES EN FRANCE

Vente de particulier à particulier Logement de qualité exceptionnelle dans un environnement méditerranéen. 4 pièces (surface habitable 87 m²) _ Prix: € N’hésitez-pas à me contacter, une visite vous surprendra. Situé au pied de Nice-Colline dans un environnement verdoyant, résidence fermée au calme, sans concierge, proche des transports en commun et de toutes les commodités _ Traversant à triple expositions assurant l’ensoleillement toute la journée. Deux jardins indépendants entretenus, l’un (35 m2) avec accès sur la voie privée de la résidence, l’autre (101 m2 aménagé) sans vis à vis direct, arboré et offrant un véritable espace de vie en plein air. Douceur de vivre, agrémentée d’un confort thermique assuré par un chauffage individuel pompe à chaleur réversible (DAIKIN), et une isolation des baies par menuiseries aluminium récentes à haute performance énergétique équipées de volets roulants électriques. Aménagements intérieurs Le volume de l’appartement est desservi en étoile, entièrement repensé et traité dans un esprit et des matériaux nobles (descriptif détaillé de chaque pièce disponible). * Couloir à l’entrée aménagé de 2 meubles penderies en miroir * Cuisine ouverte sur Séjour (en chêne massif clair / dessus en pierre marbrière) * Salle à manger / Séjour (ensemble mobilier moderne adapté) * 3 chambres comportant chacune un grand placard coulissant à miroir * 1 Salle de Bains (sol et murs en revêtement de marbre) / Meuble fixe miroir de rangement * 1 WC indépendant * 1 cave individuelle sur le palier * 1 garage en sous-sol * 1 local à vélos collectif et sécurisé en RDC * 1 local à poubelles avec trie sélectif en RDC Diagnostic Performance Energétique (établi le 3 février ): Logement économe: classe C (96 kWh ep/m².an) Estimation des émissions classe A (2kg epCO2/m².an) Electricité conforme (aucune anomalie) Transport en commun à 150 m de l’immeuble Accès proches aux bonnes écoles (collèges et lycées) Commerces, Santé et soins à proximité