VENTE APPARTEMENT 5 PIÈCES 84 M² CARREZ LYON 3 (69003) EN FRANCE

T5 84m2 4ème étage traversant avec vue dégagée 69003 Agences et intermédiaires s'abstenir, MERCI LYON 3ème - secteur DAUPHINE/LACASSAGNE - T5 - 84 m2 - 4ème étage -Vue dégagée - grd séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Cave 4 m2 en sous-sol. Proche tram et commerces. Très lumineux, orienté Sud-Est/Nord-Ouest dans résidence de 1972 paisible entièrement fermée (accès voitures avec portail électronique), dans petite rue très calme. Gardien dans l'allée. Cet appart partiellement rénové se compose de: entrée avec grand placard (en bois qui peut être démonté), pièce à vivre de 32 m² avec vue dégagée sur la cour (parquet chêne rénové en 2014), cuisine fermée, 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés), SB et wc séparé. Bâtiment avec ascenseur aux normes, interphone. La façade est en parfait état. A deux pas de toutes commodités: écoles, lycée, transports (Bus & Tramway T3), nombreux commerces et la gare de La Part-Dieu à moins de 15 minutes à pied. Le chauffage au gaz était collectif mais des compteurs de radiateur ont été placés en mai 2016). Les charges étaient en 2015 de 246€/ Mois (chauffage compris, eau chaude & froide, gardien, entretien de l'ascenseur et des espaces verts). Bien en copropriété - Nombre de lots: 186 - Montant moyen des Charges annuelles: 2952€/an - Procédure en cours: NON Taxe foncière: 982 euros NB Possibilité d'achat d'un garage avec électricité: +16.000 euros