VENTE APPARTEMENT 79M² VILLEURBANNE - TONKIN NORD EN FRANCE

EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé à 600 m de l'entrée du parc de la tête d'Or (entrée Boulevard de Stalingrad), accès à pieds au campus La Doua (Université Lyon 1 et INSA), écoles (privées/publiques), collège, commerces, marché, restaurants, médiathèque, dans le quartier Tonkin Nord. A 1 min à pied de l'arrêt de tramway Condorcet T1 et T4 (10 min de transport direct pour rejoindre la Part Dieu). A 10 min à pied de l'arrêt de métro Charpennes (métro B bientôt automatisée et métro A). Accès au périphérique en 2 min en voiture. Venez visitez cet appartement lumineux de 79m² avec ses larges fenêtres et baies vitrées traversantes est/ouest et ses 2 balcons ! Prenez de la hauteur dans cet appartement situé au 11ème étage sur les 16 de la copropriété dans un immeuble datant de 1970 et disposant de 2 ascenseurs et 3 gardiens. L'appartement dispose d'un salon de 21,5m² avec accès au balcon de 3,5m², donnant sur une pièce de 11m² pouvant être fermée par une porte coulissante pour créer un bureau, une chambre et disposant d'un vaste placard. La cuisine de 9m² est séparée et bénéficie d'une vue sur les Alpes par temps dégagé. L'entrée dispose de vastes placards. L'espace nuit est composé d'une chambre de 11 m² avec placard et une de 9m² avec un balcon exposé Est, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant ainsi qu'un cellier permettant d'y connecter une machine à laver. L'appartement dispose de double vitrage et stores électriques tous changés récemment, climatisation réversible neuve. Une place de parking en sous-sol avec accès sécurisés et télésurveillance et une cave. La copropriété de 200 lots dispose d'un vaste espace vert, un espace pour le compostage, 2 locaux à vélos, aires de jeux pour les enfants. Pas de travaux majeurs à financer votés en dernière AG. Taxe foncière: 1040 euro / an Charges annuelles: 2.800 € comprenant eau chaude/froide, chauffage, charges, gardien.. Visitez depuis chez vous avec la visite virtuelle. Votre contact: Marie Lozachmeur, Agent Commercial MALOY'S immobilier, 06,52,24,20,19, mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Villefranche sous le numéro 845 268 911 - SL_1591444941.