VENTE APPARTEMENT 81M² LYON 3ÈME - PART DIEU EN FRANCE

Bel appartement 3 pièces de 81m² avec balcon | Rue Garibaldi | Lyon Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 81m², situé au 3ème étage sur 10 d'une petite copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Appartement traversant de 3 pièces refait à neuf. Triple exposition Est-Ouest-Nord. Le bien est composé d'une entrée desservant: - Un beau séjour orienté ouest de 21 m², donnant accès directement à un balcon de 5 m². - Une cuisine indépendante entièrement équipée - 2 grandes chambres de 15 m² et 16 m² disposant de rangements intégrés - Une salle de bain avec douche à l'italienne, donnant accès à un balcon - Un WC séparé Le bien est complété par une cave bétonnée. Les plus: - Balcon - Lumineux - Grand Séjour - Rangements Charges: 800 euros par trimestre comprenant tout: espaces verts, gardien, espaces communs, chauffage collectif et eau. Taxe foncière: 1080 euros par an. Chauffage au gaz collectif. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1980. Copropriété de 40 appartements composée en majorité de propriétaires. Les espaces communs comprennent un jardin ainsi qu'un espace sécurisé pour les vélos. Présence d'un gardien. Sur la localisation: Idéalement situé, à proximité immédiate des transports et des commerces. Transports: A moins de 5 min à pied: - Métro D - Arrêt Garibaldi - Bus C11 et C25 direction gare Part-Dieu, Saxe-Gambetta, Villeurbanne Commerces: A moins de 5 min à pied: - Auchan - Restaurants - Pharmacie Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon.