VENTE APPARTEMENT BAS RHIN STRASBOURG À STRASBOURG

F4/5 de 108m² et traversant situé au 6ième et dernier étage, avec ascenseur - proche centre-ville - tram à 2 minutes à pied. découvrez cet appartement traversant de 4/5 pièces et 108 m², à la meinau (situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement dispose d'un très fort potentiel. il dispose d'un immense séjour double, de trois chambres et d'une grande cuisine indépendante. il compte également une salle de bain et un wc séparé avec une vasque. le dégagement de l'entrée/couloir distribuant les différentes pièces dispose de placards de rangements. la cuisine, indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un cellier/d'une loggia. le chauffage de l'immeuble est collectif, fonctionnant au gaz. ce bien est agrémenté d'une cave, et un garage fermé au sein de la résidence et disponible en supplément. a noter: - l'appartement dispose d'une porte d'entrée blindée. - le balcon est équipé d'un store et offre une vue panoramique. - l'entrée de l'immeuble est sécurisée et équipée d'un interphone et l'accès véhicule est régulé par une barrière commandée par télécommande individuelle. - la résidence dispose également d'un parc arboré. le quartier de la meinau est principalement axé sur l'avenue de colmar. il se divise en 4 grandes parties: - l'avenue de colmar et son tramway avec un alignement d'immeuble moderne d'un côté et le quartier pittoresque des villas de l'autre (parfait pour les balades !) - la zone résidentielle de la meinau et le stade de football du même nom - la zone d'activité (ancienne friche industrielle de l'usine automobile emile mathis) ce grand quartier dispose d'écoles, de collèges et d'un lycée. il existe aussi de nombreuses infrastructures de proximité (médiathèques, centre de santé local, crèches municipales). il est desservi par deux lignes de tramway, de nombreux bus et une gare sncf qui dessert l'allemagne. il existe de très nombreux parcs, dont deux avec étang (l'un d'eux dispose d'une plage artificielle). un quartier à fort potentiel. la meinau est idéalement située entre strasbourg centre, la krutenau, le neudorf, illkirch et otswald. cet appartement conviendra parfaitement à une famille, et il est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 3 600, 00 euros/an comprenant eau froide, eau chaude, chauffage. pas de procédure en cours. contactez votre agence immobilière era mathis situé avenue de colmar à strasbourg pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier à strasbourg. créé en 1971 aux États-unis, era immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en europe. c'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 450 en france. Surface habitable: 108 m² Nombre de pièces: 5 Lettre consommations énergétiques: a