VENTE APPARTEMENT BOUCHES DU RHONE MARSEILLE 13EME ARRONDISS À MARSEILLE

Marseille 13° - quartier saint-just - votre conseiller immobilier optimhome vous propose à la vente un appartement de type 3 à rénover, proche de toutes les commodités (petits commerces et grandes surfaces, écoles, métro, bus, accès autoroutier...).au 6° étage sur 8 d'un immeuble semi-récent (avec ascenseur), cet appartement offre une vue très dégagée et vous séduira par sa luminosité. d'une surface loi carrez de 51, 78 m², il est très fonctionnel avec ses nombreux placards et un dressing. le séjour ouvre sur un grand balcon plein sud. les deux chambres bénéficient de la même orientation.chauffage collectif et double vitrage ajoutent à son confort.une cave est dispoible en sous-sol, ainsi qu'un garage (en supplément du prix affiché).des travaux de rénovation sont à prévoir (devis en cours).idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.a voir rapidement. nombre de lots de la copropriété: 158, montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) (ascenseur, gardien, eau, chauffage): 1308¤ soit 109¤ par mois. contactez marilyn nakache, agent commercial optimhome (rsac n°519247431 greffe de marseille) (réf. 13 / 364606) Surface habitable: 52 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 215 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 36 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e