VENTE APPARTEMENT BOUCHES DU RHONE MARSEILLE 14EME ARRONDISS À MARSEILLE

13014 marseille - bouches du rhônes - appartement à vendre t3 de 48 m2 situé bd paul arène - contact: marie-claire le roy - il est situé dans une immeuble style marseillais au 2eme étage sur 3 dans une petite copropriété de 8 logements - il est composé de: 1 salon, 2 chambres, 1 grande cuisine aménagée, 1 salle de bains, 1 wc séparé - l'appartement a de grandes fenêtres en double vitrage alu qui offrent une jolie vue dégagée sur la ville et la mer au loin - il y a une belle hauteur sous-plafond permettant de créer une mezzanine - il y a un chauffage individuel au gaz (aux normes) - l'électricité a été refaite - la porte d'entrée est blindée - exposition plein sud, il est lumineux, sans vis à vis et au calme -il y a une cave dans la cours commune à l'immeuble - il faudra prévoir un bon rafraîchissement (peinture) - faibles charges mensuelles 65 euros - foncier 421 euros - l'immeuble est ravalé et la cage d'escalier refaite - idéalement bien situé en accès rapide pour plombière ou pour prendre l'autoroute vers aix en provence - il conviendrait parfaitement en première acquisition ou pour investissement - nombre de lots de la copropriété: montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1400 ¤. contactez marie-claire le roy, agent commercial optimhome (rsac n°402139273 greffe de marseille) (réf. 90 / 340834) Surface habitable: 49 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 98 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 23 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d