VENTE APPARTEMENT BOUCHES DU RHONE MARSEILLE 2EME ARRONDISSE À MARSEILLE

Isabelle fabra vous présente ce magnifique t3, trav sud/nord, de 68m2 (dont 65, 74 lc), refait entièrement à neuf avec gout où il règne un esprit résolument moderne et contemporain. au 4ème étage d'un très bel immeuble art deco datant de la reconstruction de marseille (architecte pouillon). l'appartement, entièrement parqueté en chêne massif clair, optimise l'espace et la lumière en offrant trois grands volumes de vie: - un séjour cuisine salle à manger de 39m2 lc, exposé au sud, hyper ensoleillé et hyper lumineux, ouvrant sur une petite terrasse (petite vue mer, et hotel de ville de marseille). la cuisine, neuve, équipée s'harmonise subtilement avec le lieu. (climatisation reversible ultra silencieuse). - deux belles chambres (12 et 16m2) offrant une vue imprenable sur l'intercontinental. chacune dispose de sa salle d'eau, union parfaite entre les volumes. judicieux choix des matières et des couleurs. décloisonnement pour une optimisation de la lumière et de l'espace. des lumières à variateur permettent d'adapter l'intensité et les ambiances lumineuses des pièces. chauffage individuel electrique + clim reversible wc indépendant (suspendu) placard electricité et plomberie neuve. electroménager neuf installez-vous, vous êtes chez vous ! aux portes du vieux port, coté quai du port, au pied de l'hotel de ville de marseille, et en contre bas de l'intercontinental hotel dieu. magnifique emplacement très privilégié (métro vieux port à 5 minutes). nombre de lots de la copropriété: montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1548 ¤. contactez isabelle fabra, agent commercial optimhome (rsac n°539910885 greffe de marseille) (réf. 40 / 334726) Surface habitable: 68 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 149 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b