VENTE APPARTEMENT GIRONDE GUJAN-MESTRAS À GUJAN MESTRAS

Au premier et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence calme et proche de toutes les commodités (centre-ville, gare, commerces...), cet appartement à l'ambiance cocoon, lumineux et confortable vous séduira.vous recherchez un pied à terre sur le bassin, un investissement locatif ou bien un logement permanent, venez pousser la porte et découvrir une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée (plaque et hotte), un petit cellier, une sde avec wc, une pièce de vie de 16m² ouvrant sur un balcon qui peut se fermer en véranda facilement en plain-pied et une chambre avec velux et un bureau (2nde ch possible) à l'étage en mezzanine avec portes et placards.cet appartement de 40m² carrez et 48m² habitables au total est fonctionnel et climatisé, parking privé commun pour la résidence. nombre de lots de la copropriété: 14, montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 400¤ soit 33¤ par mois. contactez sophie barbot, agent commercial optimhome (rsac n°477580617 greffe de bordeaux) (réf. 77 / 367112) Surface habitable: 48 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 183 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b