VENTE APPARTEMENT HAUTS DE SEINE BOULOGNE-BILLANCOURT À BOULOGNE BILLANCOURT

Iad france - pascal villard () vous propose: exclusivitÉ. boulogne billancourt. quartier ile seguin /rives de seine- appartement 3 piÈces trÈs fonctionnel, beneficiant de 2 belles terrasses situÉ au dernier Étage.dans le très prisé quartier du trapèze, venez découvrir ce beau trois pièces parfaitement agencé, très lumineux et ensoleillé de 72 m2 environ, situé dans une résidence récente sécurisée, localisé allée robert doisneau.idéalement placé cet appartement traversant situé au 6ème et dernier étage est en excellent état. la porte s´ouvre sur une entrée 'type galerie' donnant sur une première terrasse de 15 m2 environ et distribue une belle pièce à vivre avec une cuisine séparée (ouverture possible), 2 chambres avec aménagements, une salle de bain, des wc séparés ±buanderie. la belle cuisine fonctionnelle équipée et aménagée et le salon-salle à manger (avec un grand placard) profitent d´une seconde très belle terrasse de 15 m2 environ. les 2 belles chambres sont claires avec des placards intégrés donnent sur une allée piétonne. un parking en sous-sol accessible par l´ascenseur complète ce bien. agencement optimisé. placards. carrelage. parquet. double vitrage. vidéophone. ascenseur. l´eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges.a proximité de la seine musicale, du parc de billancourt et de nombreux commerces et services, écoles et crèches. a quelques minutes du métro pont de sèvres. (ligne 9), du tramway t2 (brimborion), et de plusieurs lignes de bus (42, 260, 389) et du futur grand paris express. (l15 ouest). idéal pour une famille.ses atouts: appartement lumineux et traversant situé au dernier étage dans une résidence récente et sécurisée, arborée et calme, 2 très belles terrasses de 30 m2 environ, à proximité des transports, écoles et commerces, parc de billancourt et possibilité d´extension en créant une pièce supplémentaire de m2 environ (permis de construire purgé avec toutes les autorisations nécessaires et plans/aménagement d´architecte validés par la copropriété)contactez-moi pour plus d'informations ou visiter cet appartement.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 330.81   par mois (soit 3969.72   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe b indice 76 et ges b indice 9. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. pascal villard (id 32664), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 519184972. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 72 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 76 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b