VENTE APPARTEMENT HAUTS DE SEINE CH?TENAY-MALABRY À CHÂTENAY MALABRY

Iad france - sandie houpert () vous propose: coup de coeur assuré pour ce bien, situé au second et dernier étage d'un immeuble napoléonien (1802), sans ascenseur, ce duplex totalement atypique, de 51m2 environ loi carrez (75m2 environ surface utile), bénéficie du charme de l'ancien, d'une belle luminosité et d'une excellente situation géographique.situé au coeur du vieux châtenay-malabry, l'environnement immédiat propose le calme et la verdure dans une zone pavillonnaire, à 10mn à pied du parc de sceaux, ainsi que la proximité immédiate des commerces et des transports en communs (bus 194 et 195 menant à porte d'orléans et au rer b et au futur t10 en 2023 à moins de 5mn à pied).une fois la porte cochère, ancienne mais avec digicode franchie, vous serez accueilli par un jardin appartenant à la copropriété.l'appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, d'un espace repas et sa cuisine ouverte communiquant sur un séjour cathédrale avec sa cheminée fonctionnelle, le tout sur une surface de 41m2 environ.une chambre attenante au séjour complète ce niveau. un escalier mène à l'espace nuit faisant apparaître une chambre de 25 m2 environ (surface habitable), sous combles avec poutres faitières, le tout surplombant l'espace de vie.ce bien a bénéficié d'une rénovation complète: électricité, murs, sols, plancher de l'étage, cuisine, salle d'eau et fenêtres double vitrage.l'environnement, le voisinage et les éléments architecturaux tels que la charpente apparente, les poutres, et l'utilisation de couleurs et de matières naturelles ou chinées confèrent à ce lieu unique un esprit de cocon protecteur et d'apaisement.chauffage électrique individuel et faibles charges de copropriété.la jouissance d'une cave en extérieure complète ce bien.a visiter rapidementla présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 149.25   par mois (soit 1791   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe et ges vierges. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandie houpert (id 7327), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 52 m² Nombre de pièces: 3