VENTE APPARTEMENT HAUTS DE SEINE PUTEAUX À PUTEAUX

Iad france - stephanie lefaucheux () vous propose: ** t3 calme et lumineux avec balcons**appartement de 70m2 environ, 2 chambres, balcons et ascenseur, bas de puteaux.situé au calme, loin de la rue, dans le quartier recherché de pressensé - rives de seine, au 2ème étage d'un immeuble très bien entretenu (ravalement réalisé en 2015 et parties communes restaurées en l´entrée dessert le séjour de 22m2 environ incluant un espace bureau, la cuisine fermée est meublée et équipée. le salon donne sur un balcon exposé sud est par de grandes ouvertures et profite d'une belle luminosité. du côté de l'espace nuit fermé, un couloir aménagé avec de grands rangements mène à 2 chambres de 15m2 environ (avec dressing intégré) et 10m2 environ, toutes deux donnant accès à un second balcon de 10m2 environ, exposition sud est. wc séparés et salle de bain (avec emplacement lave-linge). toutes les commodités sont accessibles à quelques minutes à pied: écoles (parmentier, benoît malon), commerces, conservatoire, restaurants et ile de puteaux. t2 et gare de puteaux à 12 minutes à pied. bus 144, 157 et 93 à proximité. 1 cave et 1 emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien.**ses atouts**: aucuns travaux de copro a prevoir, luminosite, et potentiel. visite virtuelle sur demande.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 292   par mois (soit 3504   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie d indice 225 et classe climat e indice 52. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie lefaucheux (id 50564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 70 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 225 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 52 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e