VENTE APPARTEMENT HAUTS DE SEINE RUEIL-MALMAISON À RUEIL MALMAISON

Iad france - julien djozikian () vous propose: l'esprit loft en lisière de l´hyper centre de rueil ! ce bel et grand appartement en excellent état se compose principalement d´une grande pièce à vivre de 47m² environ exposé sud / sud-est, donnant sur une cuisine équipée et récente, un coin repas et un bureau ou petite chambre. une buanderie augmente encore les possibilités de rangement. après un dégagement et son grand dressing: 2 grandes chambres de 13 et 12m² environ ainsi que la salle de bain. le tout est en très bon état.l´ensemble du bien est rendu très lumineux par de nombreuses fenêtres (double vitrage et volets roulants électriques neufs), tout en restant très au calme et préservé des regards.il est situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). un accès au toit terrasse pourrait, après travaux, permettre de profiter d'un espace extérieur de 50m² environ. la petite copropriété est parfaitement localisée pour rejoindre le coeur de ville et le marché des godardes à pied. les écoles (primaire, maternelle et collège) sont à moins de 10' (bons raisins, notre dame).accès la défense en 25' aux heures de pointe (bus 141 au pied de l'immeuble)accès gare rer a en 13' (bus 244)la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 110   par mois (soit 1320   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 286 et ges b indice 9. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. julien djozikian (id 43678), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 850385907. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 98 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 286 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b