VENTE APPARTEMENT SEINE ET MARNE MELUN À MELUN

Iad france - marion pech () vous propose: appartement à melun de 3 piÉces (62 m² environ) en rez-de-jardin (55, 2m2 environ) et sa terrasse (12, 5m2 environ) dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur (garantie décennale). il se situe à proximité des grands axes routiers, le bus (à moins de 300 m) vous conduira en 10 min dans le centre ville et à la gare de melun (rer d et transilien r) permettant de gagner le centre de paris en 25 min et à 5 min à pied des commerces et des écoles.il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre avec un accès direct sur le jardin et sa terrasse, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un cellier (2, 52m2 environ). le couloir dessert l'espace nuit avec deux belles chambres, une salle d'eau et wc séparés. ++ les plus: 2 places de parking et 1 cave en sous-sol (accès ascenseur), 1 local à vélos / poussettes, parfait etat, aucun travaux à prévoir ++a visiter très vite !!la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 200   par mois (soit 2400   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie b indice 53.3 et classe climat c indice la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marion pech (id 58140), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 898281274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 62 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 53 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c