VENTE APPARTEMENT VAL DE MARNE ARCUEIL À ARCUEIL

Iad france - samy santamarina () vous propose: une exclusivité i@d france, au sein d´une petite copropriété qui a réhabilité une allée d´anciennes usines électroniques en lofts. avec une superficie totale de 82m² environ carrez (86 au sol), ce loft moderne et structuré se compose d´une pièce principale spectaculaire de 46m² environ comprenant un séjour d´une hauteur sous plafond impressionnante avec une cuisine ouverte. un poêle, des poutres en métal, des rangements astucieux, et l´alliance du parquet avec du carrelage renforcent le style industriel du loft. cette pièce lumineuse et largement vitrée, avec un double vitrage pour plus d´économie d´énergie et de discrétion, ouvre sur un extérieur planté très agréable. ce niveau comprend également des toilettes séparées avec vmc. un escalier amène à l´étage du bas (au rez-de-chaussée) avec un dégagement ajouré donnant sur une belle salle de bain avec des mosaïques noires, une douche à l´italienne et une double vasque. deux chambres lumineuses avec des carreaux de verres agrémentent l´étage. une d´elle peut faire office de bureau. une buanderie bien pensée et séparée complète ce second niveau. prestations et matériaux haut de gamme.une copropriété ultra conviviale, arborée et sécurisée, à découvrir ! a 450 mètres du rer b station laplace, et 1km du prolongement de la ligne 4 de métro station barbara (ouverture fin 2021), à deux pas des commerces de proximité, de la vache noire et de son nouveau centre-ville composé de lofts. a 15 minutes du marché de montrouge. a 20 minutes en vélo du centre de paris.a visiter sans tarder ! visite virtuelle exclusive également sur rendez-vous.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 119.67   par mois (soit 1436   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 221 et ges b indice 7. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. samy santamarina (id 51999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 890505217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 82 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 221 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b