VENTE APPARTEMENT VAL DE MARNE VILLEJUIF À VILLEJUIF

Iad france - jean-philippe pagniez () vous propose: dans un secteur très recherché et avec peu de commerce, un appartement de 36m² environ + un local commercial attenant de 28m² environ et deux cavesrénovation complète à prévoir pour l'ensemble des deux biens.le local commercial possède une façade de 5, 50m² environ.sous réserve d'acceptation du dossier (accord de principe verbal reçu de l'urbanisme), il serait possible de demander un changement de destination de l'appartement et de faire un local commercial de 64m² environ.idéal pour une profession libérale ou pour de l'investissement.chaque partie possède sa propre entrée: une sur rue pour le local et une par l'intérieur de l'immeuble pour l'appartement.les +++: sa localisation au centre d'un quartier avec immeubles récents avec peu de commerce, deux accès possible, axe de circulation très fréquentéa visiter sans tarderla présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 175   par mois (soit 2100   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie et classe climat vierges. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. jean-philippe pagniez (id 40693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 854063534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 64 m² Nombre de pièces: 3