VENTE D'UNE MAISON 6 PIÈCES (129 M² CARREZ) À GARONS À GARONS

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN EN EXCLUSIVITE dans votre agence de Garons venez découvrir cette maison de 6 pièces de 129,16 m² habitable et de 509 m² de terrain, sur la commune de GARONS (30128). Elle inclut un séjour de 19 m² et une belle salle à manger de 33 m². Cette maison est aussi agencée comme suit: une cuisine aménagée et équipée et quatre chambres (entre 9 et 12 m²). Elle comporte aussi une salle de bains et deux toilettes. Elle offre également une entrée, un couloir et une chaufferie. La maison bénéficie d'un chauffage central au fuel. Une climatisation est aussi présente. Ce logement dispose également d'un beau jardin. C'est une maison de 2 niveaux datant de 1973. Elle est en bon état général. Un garage carrelé est prévu pour garer vos véhicules. La maison se situe à 150 mètres des commerces. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien: l'École Élémentaire Jean Monnet-Saint Exupéry et l'École Maternelle Jean Monnet. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison. L'aéroport est situé à moins de 2 km. On trouve un bureau de poste et plusieurs restaurants à moins de 10 minutes. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (177 kWh/m² annuels) et de classe E (49 Kg CO?/m²/an). Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Olivier MALIGE au 06 23 03 36 68 votre Agent Immobilier de proximité - Groupe C2i à Garons et ses alentours- (CPI 3002 2019 000 041 259) o.malige@groupe-c2i.com ou l'agence au 04 48 76 02 00. Etage: PVC double vitrageRDC: Bois survitragevolets bois et PVC Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 129 m² Surface du séjour: 32.77 m² Surface du terrain: 509 m² Année de construction: 1973 Surface Loi Carrez: 129.16 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Style de logement: Annees70 Type de fenêtre: Survitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel_Electrique Type d’isolation: Double peau Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 177 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 49 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1032 € Prix net du bien: 280000 € Prix hors honoraires acquéreur: 280000 € Honoraires vendeurs: 13400.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Groupe C2I - Groupe C2i 60 Grand Rue 30230 BOUILLARGUES SIRET: 501908644 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127890.pdf