VENTE FERME 9 PIÈCES 160 M² ENVIRON À SABRES (40630) EN FRANCE

Secteur LUXEY (LANDES). Au calme, Ancienne Maison Landaise à Colombages de 161 m²,trés bien restaurée tout en respectant l'authenticité.Composée de 3 Chambres,un grand Salon-Séjour/cheminée avec Mézzanine,Cuisine/Coin Repas.A l'extérieur, Grange à usage d' atelier,d' abris voiture,avec à l'étage:petit appartement (3 chambres).Garage indépendant,Ancien Poulailler landais.L'ensemble sur un jolie terrain arboré,cloturé de 3050 m².Puit avec pompe immergé et arrosage automatique. Terrasse carrelée de 50 m² avec barbecue-four à pain.Belles prestations:sol vieux carreaux de terre cuite,anciennes cheminées en briquettes et inserts,poutres et fermes apparentes,fenétres et baies alu blanc avec double vitrage,plafonds rampants en platre blanc,escalier bois,bois de colombages apparents.Beaucoup de Charme.A  45 mn de l'Ocean (MIMIZAN,BISCARROSE),de la rocade Bordelaise,35 mn de MONT de MARSAN. Proche des lacs.DPE: logement classé en C, Ges en D.Prix: 310000 Euro. Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le N° 384 456 463: Gilles PAVIA, Tel: 06 70 26 64 72 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Montant moyen des Charges annuelles: 1980 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non