VENTE IMMEUBLE 850 M² À TARBES

IMMEUBLE Situation privilégiée à Tarbes, au calme, à proximité des commerces, écoles, à seulement 10 minutes à pieds de la Halle Marcadieu, ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 850 m² de bâtis et environ 1140 m² de parcelles cadastrées. Composition: - Un immeuble de 2 étages des années 70 avec hourdis béton, très bien entretenu, entièrement sécurisé et bénéficiant d'un côté arboré. Il est composé: - de 7 appartements, un T2 de 40 m², deux T2 49 m², deux T4 de 85 m², deux T5 de 102 m², superficies loi Carrez. Les T5 et le T4 possèdent une terrasse avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées, - d'espaces collectifs (garage à vélo, séchoir) et de caves individuelles, - de 6 garages indépendants, - d'espaces extérieurs pouvant servir de parking, - d'un très agréable jardin d'agrément, - d'un local commercial de 186 m² environ aménageable en appartement(s), lofts ou pour d'autres destinations. - d'une maison ancienne avec combles avec possibilité de rénovation (toiture en très bon état) ou exploitable en locatif de garage, stockage, de bon rapport avec ses dépendances, superficie au sol 155 m² environ. Cet ensemble immobilier constitue une très belle opportunité de placement à ne pas rater pour un bon rendement locatif avec un fort potentiel. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Frederic BOTTERO, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 75388736300020 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 72991 Numéro de mandat: 72991.