VENTE IMMEUBLE LOIRE CHARLIEU À CHARLIEU

Karine baudoin, maxihome brionnais, vous propose cet immeuble en pierres jaunes, de bon rapport locatif situé en plein centre ville de charlieu (il comporte actuellement 5 logements dont 3 loués pour 1070 euros par mois. possibilité de faire un 6 ème logement au rdc (dans actuel garage). est libre: un t2 déjà rénové à louer 300 euros/mois (possibilité agrandir en duplex) et un autre t2 à rénover entièrement. sont loues: un grand t3 de 90 m² au rdc pour 350 euros/mois, un autre t3 de 67 m² avec duplex tout refait à neuf (isolation, double vitrage, douche italienne, etc...) loué 415 euros/mois, et un t1 de 30 m² loué 240 euros/mois (à rénover si départ locataire). tout cela vous permet une défiscalisation importante pour les travaux à effectuer: façade, double vitrage, création et rénovation de certains appartements. tout à l'égout et gaz de ville, proximité tous commerces, écoles, mairie, etc... pas de charges, pas d'ascenseur, un beau potentiel encore à exploiter sur de petites surfaces facilement louées. et une fois rénové le charme inégalable des pieres jaunes en accord avec cette magnifique ville médiévale de charlieu. la rue est bientôt prévue en rénovation par la mairie. n'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements mme karine baudoin / poste 9409 honoraires: 6.25% du prix de vente. agent commercial indé pendant du ré seau national clairimmo maxihome n° rsac: 487898389 fci - ville du greffe: Surface habitable: 250 m² Nombre de pièces: 15 Consommations énergétiques: 362 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 61 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f