VENTE LOCAL LANDES DAX À DAX

Je vous propose à la vente cet ancien relais de poste de l&apos époque napoléonienne situé à seulement 10km de dax. la propriété de 6000m² vous offre une capacité d&apos accueil de 180 couverts sur plusieurs salles ainsi qu&apos un chapiteau d&apos une capacité de 120 places supplémentaires. après avoir passé l&apos accueil et ses jolies pierres apparentes avec la réception nous accédons à la première salle. celle-ci se trouve juste derrière le grill de l&apos accueil où sont cuites toutes les pièces de b?uf, séparée par une vitre pour mieux voir les grillades se réaliser elle est d&apos une surface de 75m². la seconde salle de 136m² est divisée en trois afin de préserver des espaces plus intimes, équipée de panneaux phoniques au plafond. les deux salles conservent le charme des murs de pierres avec leur mobilier en pin massif acheté il y a 6 ans, les tonneaux rappellent son concept cidrerie. le chapiteau de 120m² avec parois imitation fenêtres vous permet de profiter du jardin et un chauffage à air pulsé d&apos utiliser cet espace toute l&apos année. toute la partie commerciale est aux normes handicapées. la partie cuisine est séparé en deux avec un espace plonge. vous disposez d&apos un grand nombre de matériel de qualité ainsi que de plusieurs plans de travail en inox. la réserve à l&apos arrière des cuisines permet d&apos accéder aux livraisons sur un parking privé avec divers chambres froides et rangement pour l&apos épicerie. les sanitaires réservés au public disposent de 4 espaces bien distincts avec une toilette entièrement équipée pour les personnes à mobilité réduite. le vestiaire du personnel a deux pièces séparés femmes et hommes.. bail de type avec un loyer de 2500? ht/mois. ca 2019 de 440. 000?. possibilité de racheter les murs en plus pour 380.000? ses atouts supplémentaires, situé à seulement 5km de l&apos autoroute son emplacement et sa capacité d&apos accueil sont parfaits pour accueillir des groupes, des mariages, des séminaires en plus de sa clientèle locale de la semaine. appartement à l&apos étage de 45m². parking de 1500m². la propriété est entièrement clôturée et sous télésurveillance. pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au jacqueline rubin cimm immobilier - sas jcm - agent commercial - rsac n° - ville du greffe: dax - plus d&apos informations sur (réf. - Surface habitable: 650 m² Nombre de pièces: 7