VENTE MAISON 130M2 PESSAC (33600) 318788ARY EN FRANCE

33600 - PESSAC - MAGONTY. C'est au sein d'un environnement CALME que prend place cette MAISON FAMILIALE d'une surface au sol d'environ 140m2 avec jardin, terrasse et garage distribuée sur deux niveaux. Elle propose une BELLE PIECE DE VIE TRAVERSANTE agrémentée d'une CHEMINEE fonctionnelle et s'ouvrant sur une TERRASSE et JARDIN PISCINABLE, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. L'étage dessert une VASTE chambre, une chambre d'enfant ainsi qu'une pièce idéale pour une salle de jeux ou un bureau, une salle d'eau avec WC. Un GARAGE avec volet roulant électrique complète ce bien. DOUBLE VITRAGE. Chauffage individuel électrique. ECOLES, TRANSPORTS et COMMODITES à proximité. PROCHE GOLF de PESSAC et COURTS DE TENNIS. PRIX: 549 500euros DPE: D - GES: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1250 euros et 1740 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 318788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: STRASBOURG 837775543 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pessac 33600 Département Gironde Région Aquitaine