VENTE MAISON 4 PIÈCES D'ENVIRON 122 M² SUR TERRAIN DE 17 EN FRANCE

Sur les hauteurs de Niederbronn et dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée d'environ 122m² sur un terrain de plus de 17 ares. Elle saura vous séduire par sa belle luminosité, son agencement et sa vue dégagée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre, un WC séparé, un spacieux séjour avec accès terrasse, une cuisine équipée attenante avec accès à la même terrasse menant directement au jardin; A l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres dont une parentale avec dressing et un espace bureau, une salle de bain avec WC. Un jardin de 17 ares avec spacieuse terrasse, un sous-sol total, un garage indépendant ainsi qu'un abri à bois viennent également compléter ce très bel ensemble. Les plus: chambre au RDC, vue dégagée sans vis-à-vis, isolation extérieure et façade de 2017, poêle à granulés, très lumineuse et fonctionnelle. Idéalement située, à 2 pas du centre ville de Niederbronn les Bains, à 25 min de HAGUENAU, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires accessibles à pieds (gare, Supermarché Match et boulangerie à 500m, thermes à 15 min, etc..). Vous pouvez également visionner la vidéo et la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur la chaîne Youtube LimmoA. DPE: Classe C - GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1000 et 1410 euros. Prix de vente: 282 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre GUTEKUNST, au 0636930212 ou par courriel à a.gutekunst@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre GUTEKUNST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 804 618 296 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 323232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandre GUTEKUNST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: STRASBOURG 804 618 296 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 122 m² Nombre de pièces 4 Ville Niederbronn Les Bains 67110 Département Rhin (Bas) Région Alsace