VENTE MAISON 5 PIÈCES 108 M² CARREZ MARSEILLE 9 (13009) EN FRANCE

Maison indépendante 5 pièces 128m² Marseille 13009 Située à Coin Joli, cette maison indépendante entièrement rénovée et en excellente état de 128 m² profite d'un calme absolu au sein d'un lotissement fermé. Le jardin de 170m2 (dont 30m2 de terrasse) avec son arrosage automatique, dispose de nombres arbres fruitiers (oranger, citronnier, prunier, olivier, mandarinier), d'un potager et est facilement piscinable. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve une grande pièce à vivre de 30m2, une cuisine équipée indépendante (facilement ouvrable à la pièce principale), 2 grandes chambres (dont une avec SdB+WC) avec 3,3m hauteur sous plafond, une salle d'eau avec douche italienne, et un WC séparé. A l'étage se trouvent 2 chambres mansardées. Au sous sol (2m HSP) se trouve 35m2 d'espace (non inclus dans le surface habitable de 128m2) pour un rangement important incluant une pièce de 18m2 aménagée en buanderie. L'électricité, gaz, plomberie, chauffage sont neufs et aux normes. Double vitrage avec isolation renforcé, alarme, réseau intranet dans toutes les pièces, chauffe eau thermodynamique 300L, isolation des combles perdus, isolation estivale+hivernale de la toiture, et 3/4 places de parking devant la maison complètent ce bien. COS résiduel d'environ 70m2