VENTE MAISON 5 PIÈCES 96 M² ENVIRON À FLEURY-LES-AUBRAIS EN FRANCE

Maison individuelle 96 m² Fleury les Aubrais Fleury Les Aubrais, ville majeur de l'agglomération Orléanaise offre des atouts considérables à tous les points de vue. en effet avec ces infrastructures routières, sa gare à 1 heure de Paris, le Tramway et les bus, vous disposez d'un réseau très varié qui vous donne une autonomie tout à fait confortable. Du point de vue des services tout est à votre portée, école, collège, lycée, faculté, commerces, complexes sportifs, santé. C'est dans cet environnement que je vous propose ce bien dans un état général remarquable. A 5 minutes de la gare et d'un échangeur de la tangentielle,au calme, dans une impasse, sur un terrain de 433 m²,clos par un portail coulissant, vous disposez d'un pavillon de 96 m² habitable avec 2 dépendances et une terrasse couverte de 20 m². L'entrée vous donne un accès direct sur une pièce à vivre de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec poêle bois et un grand placard intégré. Les trois chambres de 12,5 à 9,5 m² avec parquet sont en très bon état ainsi que la salle de bain et le WC indépendant. Coté pratique un cellier de 6 m² derrière la cuisine vous permet d'y installer lave-linge, sèche-linge, congélateur et le garage de 15 m² une voiture. La dépendance composée d'un garage de 15 m² et d'une terrasse couverte de près de 20 m² présente un intérêt majeur à ce bien. En effet, en plus de pouvoir bénéficier d'un espace de rangement, la terrasse couverte, complétée par un barbecue en pierre vous offre la possibilité de profiter pleinement des extérieurs. Coté confort, les fenêtres PVC avec volets roulants intégrés, les radiateurs à inertie, le poêle à bois à flamme verte rendent ce bien très économique en dépense d'énergie. Que ce soient la maison, les dépendances ou le jardin tout est dans état impeccable, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. A visiter au plus vite!! M. Alain MAHO / poste 9729. Honoraires: 5.22% du prix de vente.