VENTE MAISON 7 PIÈCES 156 M² ENVIRON À TOULOUSE (31300) EN FRANCE

31300 TOULOUSE. Quartier rue des Fontaines proche marché St Cyprien et Théâtre de la Garonne, Henri CHALANDON à sélectionné ce beau bien à fort potentiel. Idéal pour grande famille, profession libérale, artisan ou investisseur. Cette maison contenue dans une copropriété (3 copropriétaires, pour 8 lots au total, dont 7 studios) est composée de deux niveaux répartis ainsi: RDC 96,96 m² avec entrée sur une cuisine séparée - aménagée - équipée de 15,98 m², couloir de dégagement de 7,78 m² desservant un grand séjour de 33,18 m² avec cheminée et grande baie donnant sur la cour jardin qui eux sont en pleine propriété, 3 chambres de 9,77 - 10 - 11 m² dont une donnant sur le jardin et étant équipée de placard, une salle de bains 5,36 m²,une salle d'eau 3,24 m² et un WC séparé. Le 1 er Étage de 62,74 m² est composé: Grande pièce de vie avec palier de 39 m² avec grande baie et vue sur le jardin (possible de créer un grand balcon), 2 chambres de 9,76 - 10,48 m², salle d'eau avec WC. La partie privative (hors copropriété) comprend la cour et le jardin piscinable de 154 m² + un appentis de 35 m² ainsi qu'un garage de 22,67 m² (cette partie pouvant créer une entrée privée hors entrée copropriété). Possibilité de construire en R+2 sur la partie garage et appentis. Le bien est à mettre à niveau: déco, peintures, sols, fenêtres alu double vitrage (devis tenu à disposition), voir chauffage du haut etc... Le bien est soumis au statut de la copropriété pour le bâtiment habitation seulement Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.16 % Bien En copropriété: non Nombre de lots de la copropriété: 8 Montant moyen des Charges annuelles: 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non