VENTE MAISON 9 PIÈCES 306 M² ENVIRON À VILLENEUVE-SUR-LOT EN FRANCE

Villa 306 m2 4 ch 9 pieces clim piscine 2 mn centre ville Cette villa d'architecte, de 306 m², à deux pas de la Dordogne, sur un terrain de 2668 m2 boisé, à deux minutes du centre-ville, quartier Plaisance,comporte 4 chambres dont une grande suite parentale de 40 m², avec salle de bains, baignoire balnéothérapie, douche multi-jet, et 2 dressings, les autres chambres possédant leur propre salle de bains. 1 salon de réception, un salon télévision/cheminée (insert bûches de 1 mètre), 1 salle à manger, 1 coin repas attenant à la cuisine forment une pièce de vie de 12 m2. 1 grande cuisine aménagée et équipée, 2 bureaux, 1 buanderie (14 m2), 1 salle de gymnastique, complètent l'ensemble. Une terrasse couverte de 65 m2, accessible directement de la cuisine et du salon, abrite un jacuzzi, devant une piscine au sel de 11 x 5 m. (Protection par volet roulant électrique solaire). Climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée avec insert pour des buches de 1.00 m, radiateurs électriques par inertie, et poêle Godin. Garage double indépendant avec atelier et cave. (91 m2) Entrée sécurisée, portail électrique, alarme. (Rue en impasse) L'ensemble sur un terrain clôturé et paysagé, vue sur un vallon verdoyant, sans vis-à-vis, avec un étang et un puits (pompe immergée électrique). A 2 mn un hôpital ouvert en 2015, avec un pôle gériatrique spécialisé. A 1h30 par l'autoroute TOULOUSE ou BORDEAUX. AGEN liaison avec ORLY. Libre RAPIDEMENT.