VENTE MAISON ALPES DE HAUTE PROVENCE DIGNE LES BAINS À DIGNE LES BAINS

Telle un paquebot échoué dans un quartier promontoire et ensoleillé de digne, cette immense villa à l'architecture totalement atypique, de 260 m2  +  147 m2 de dépendances, construite sur 3205 m2 de terrain arboré, paysagé, aménagé et clôturé, composée de 2 appartements, domine la ville de son imposante stature. une vue panoramique et de toute beauté qui porte jusqu'à mallemoisson, une expo plein sud avec 6° de plus que dans le centre de digne durant l'hiver, les commodités à moins de 5 minutes, font de cette maison l'une des mieux placées de la ville. des façades blanches et un bardage bois qui contrastent avec les menuiseries bleues aux couleurs de l'océan donnent aux visiteurs l'impression d'avoir été transporté en bord de mer. une consommation de gaz dérisoire au vu de la surface, de 164?/mois. un dpe exceptionnel digne des villas les plus récentes et qui n'a rien d'étonnant bien que la maison ait été constuite en 1959 avec extensions réalisées en 1969. en effet celle ci a intégralement été remise aux normes en vigueur: isolation toiture et pourtour de la maison, électicité, plomberie refaites, menuiseries changées, cuve de gaz et chaudières remplacées, façade rénovée, volets roulants électriques installés. deux appartements donc, le premier de type 4 et de 146m2 avec deux chambres dont une double de 18m2, salon de 49 m2, salle à manger de 10 m2 pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire par création d'une simple cloison, cuisine - cellier de 18m2, salle d'eau, wc indépendant et spacieuse entrée, le tout désservi par un très grand balcon auquel on accède par toutes les pièces et grande terrasse de 80m2. a l'étage un second appartement de type 6, 4 chambres et d'une surface de 113 m2 avec salon de 26 m2 donnant sur une petite terrasse et baie vitrée avec vue imprenable, salle à manger de 16m2, cuisine de 8m2, salle de bains avec wc, salle d'eau, wc indépendant. enfin au rez de chaussée un immense garage-atelier-chaufferie-buanderie avec wc et évier, d'une surface totale de 95m2 dont 18 peuvent être transformés en studio. deux abris voitures, un appentis, un pigeonnier, des recoins ombragés partout sur le terrain, à l'abri des regards. la liste est  longue... un cadre de vie idéal pour loger deux familles, pour un rendement locatif ou encore pour la location de chambres d'hôtes. ne manque plus que la piscine.... cos de 0, 20 pour le terrain qui est constructible. a voir impérativement. (honoraires de 1.79% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place, immatriculé au rsac de manosque sous le n°: dominique waller, Surface habitable: 259 m² Nombre de pièces: 10 Consommations énergétiques: 91 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 19 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c