VENTE MAISON BOUCHES DU RHONE MARSEILLE EN FRANCE

I@d france - bénedicte watrigant (ou) vous propose: marseille ?les beaumillons ? jolie villa individuelle recente moderne t4 90 m² environ plus une véranda de 20 m2 environ en cours de construction - sur 2 niveaux - dans residence privee fermee - avec terrain plat de 400 m² environ - cloture - piscinable - terrasse carrelee 100m² environ plein sud - garage ? proche commodites **tres calme°située, à 3 minutes de la sortie autoroute hopital nord, en direction du mont d?or, proche, bus, écoles primaires, dans une copropriété fermée très calme, face au mont d?or cette villa construite en est moderne et spacieuse, très lumineuse et jouit de très belles prestationsun grand salon séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin plein sud, et sa terrasse carrelée...la cuisine magnifique et moderne est entièrement équipée et aménagée, de 13 m² environ, avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse également le garage, avec un point d?eau, permet de faire votre buanderie, une partie cellier et atelier.proche de l?entrée, un premier wc et une penderie et un bel espace sous l?escalier qui monte à l?étage où un large palier distribue les 3 chambres de belles dimensions, 2 avec de grandes penderies et la 3ème avec un dressing. et une salle de bain avec belle vasque, une douche italienne, une fenêtre et un second wcindépendantle jardin est entouré de haies et divers arbustes, piscinable.et sur le côté, un haut mur en pierres plates cuisine d?été et petite dépendance atelier pour bricoler ou ranger.. seconde terrasse vous permettra de choisir la meilleure exposition suivant la période de l?année. l?éclairage extérieur entoure la maison qui n?est pas mitoyennechauffage électrique individuel aux normes vivrelec, très économique grâce au double vitrage et à la qualité de l?installation. clim réversible charges de la co pro pour l?entretien du portail automatique et des espaces communs: trés faibles (quarante euros) entrée de la résidence par un portail automatique commandé par votre téléphone.proche toutes les commodités l'autoroute pour rejoindre aix, marseille, vitrolles est à moins de 5 minutes en voitures. ecoles et commerces sont à côté..bus devant la portela présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 41 ? par mois (soit 492 ? annuel) déclaré par le vendeur.le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 3, 99% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 193 et ges b indice 8. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bénedicte watrigant (id ), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet Surface habitable: 92 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 193 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b