VENTE MAISON CHARENTE MANSLE À MANSLE

A 25 minutes du centre-ville d'angouleme, venez vous mettre au vert dans ce petit havre de paix, un endroit où le temps semble s'être arrêté, bien loin des tumultes de la vie d'aujourd'hui... cette petite maison de village de 86 m2 est actuellement habitée, elle nécessite toutefois des travaux de rénovation si vous envisagez d'y vivre à l'année. elle dispose d'une cuisine, d'un salon avec insert en bon état de marche, une belle chambre, une salle d'eau, d'un grand palier aménageable en bureau, en bas d'une grande pièce de 22m2 (actuellement chambre) avec cheminée et d'une cave avec murs en pierre.côté extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances comme une grange de 36m2 avec plus de 6m de hauteur sous plafond, une cuisine d'été avec barbecue et terrasse couverte et d'un très grand terrain avec des toits à cochons, un grand poulailler, idéal pour accueillir à nouveau de petits animaux.amoureux de la nature, désireux de faire de belles balades à vélo au bord de l'eau ou passionnés de pêche, vous serez comblés par l'environnent de cette maison.(fleuve et rivières à proximité, très beau site pour carnassiers, vous n'aurez plus qu'à investir dans une barque ou un float tube.) côté pratique : 5 minutes d'une gare ter à 16 min d'angoulÊmecouverture en 4g pour visiter cette maison, contactez emmanuelle boislÈve au ou par mail, agent commercial indépendant agissant auprès de la sas propriÉtÉs privÉes rcs / rcpro galian 127124335.mandat n°132123prix de vente: 74 990¤ hai dont 7, 13% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4990¤ttc) soit 70 000¤ hors honoraires. Surface habitable: 86 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 320 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b)