VENTE MAISON DEUX SEVRES SAINT-L?GER-DE-LA-MARTINI?RE À SAINT LÉGER DE LA MARTINIÈRE

Iad france - renaud delion () vous propose: de découvrir ce magnifique pavillon semi enterré de 133 m² environ orienté sud, situé au calme avec prestations au goût du posé d'une entrée avec placard de rangement, d´une grande pièce de vie lumineuse avec trois baies vitrées en aluminium donnant chacune sur trois terrasses distinctes ce qui apporte une excellente lumière traversante, une cuisine aménagée avec accès direct au cellier.un couloir desservant quatre chambres dont une suite parentale avec douche à l´italienne, meuble vasque et toilette privé, un bureau de 9.5 m² environ (chambre possible), une salle de bains avec baignoire et toilette.sur la partie semi-enterrée se trouve une salle de jeux ainsi qu´une quatrième chambre avec une troisième salle de bain (espace idéal pour un adolescent ou pour accueillir des amis dans l'intimité totale). se trouve également un garage totalement isolé de 37 m² environ avec porte électrique. l´ensemble de la maison est parfaitement isolé sol, mur, et plafond avec chauffage au sol. les menuiseries sont en pvc en double vitrage de qualité avec moustiquaire sur toutes les ouvertures. domotique présente ouverture et fermeture des volets roulant automatique centralisée selon la luminosité extérieure, scénario possible d´éclairage.maison située au calme à cinq minutes à pied du collège et cinq minutes à pied de l´école primaire, lycée général à 8 minutes à pied, les commerces se trouvent à 600 m. vue dégagée sur la campagne melloise.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 143 et ges b indice 6. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. renaud delion (id 44489), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de niort sous le numéro 882006356. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 133 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 143 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b