VENTE MAISON DORDOGNE EYMET À EYMET

trè s belle maison de village (160 m² habitables) dans eymet avec cour inté rieure et garage la maison, ré nové e il y a 5 ans, est composé e au rez-de-chaussé e: * un hall d´entré e, cuisine, sé jour/salle à manger et un bureau * cour inté rieure * arriè re cuisine, wc, un atelier avec son accè s dans la ruelle au 1er é tage: * palier, 4 chambres dont une avec une piè ce (possibilité salle de bains) * une salle de douche/wc * au dessus de l´arriè re cuisine et l´atelier: un dé gagement et 2 piè ces amé nageables au 2è me é tage: * le grand grenier (entiè rement amé nageable) * le grenier au dessus du 1er é tage de l´arriè re cuisine et de l´atelier la partie arriè re cuisine et atelier: 35 m² par niveau (3) possible de cré er un appartement totalement indé pendant avec accè s par la ruelle ! le bien est en vente avec un garage d´environ 25 m&#situation exceptionnelle, dans le village, proche de tous les commerces et pourtant au calme et pas de vis-à -vis. la maison, entiè rement en pierre, ré nové e il y a 5 ans, est composé e au rez-de-chaussé e de: * un hall d´entré e (12, 4 m&#beau carrelage moderne au sol, escalier en bois avec une belle rampe peinte, mur en pierre et bricous, superbe porte en bois massif * le sé jour/salle à manger (47, 6 m²), de grandes dalles de carrelage moderne, belle hauteur sous plafond, moulures au plafond et mur, placard mural authentique, cheminé e/insert, sé paration du sé jour et de la salle à manger par un ensemble de poutres/colombages typiques et authentiques des maisons d´eymet * la salle à manger/sé jour donne accè s directement dans la petite cour inté rieure mais é galement à la cuisine et le bureau, double vitrage en faç ade, volet bois d´origine, faç ade en pierre * la cuisine (13, 3 m&#entiè rement ré amé nagé e et é quipé e, plan de travail stratifié, é vier, lave-vaisselle, hotte et beaucoup de rangements, accè s à la cour inté rieure. * le bureau (5, 7 m&#accè s à la cour inté rieure * le dé gagement (4, 5 m&#donnant accè s à l´arriè re cuisine et l´atelier surface habitable actuellement du rez-de-chaussé e: 83, 5 m&#* l´arriè re cuisine/buanderie (8, 5 m&#sol vielle terre-cuite, poutres et pierres apparentes, amé nagement simple avec é vier et petit ballon d´eau chaude * le dé gagement avec les toilettes (6 m&#et la porte donnant dans la ruelle * l´atelier (20 m&#sol terre-cuite ancien, ancienne cave à vin et atelier de bricolage (possible de cré er une chambre avec salle de bains/wc) surface de cette 2è me partie indé pendante: 35 m&#* la cour inté rieure (12 m&#sol bé ton, murs en pierres et en bricous et quelques poutres apparentes. au 1er é tage: * le dé gagement donnant accè s aux diffé rentes piè ces et au grenier * la 1è re chambre (13 m&#joli parquet flottant, dé co refaite, double vitrage * la 2è me chambre (9 m&#avec la petite piè ce au fond (4, 5 m&#cette piè ce peut ê tre utilisé e comme bureau ou dressing ou ê tre transformé e en salle de bains/wc, fenê tre donnant vue dans le patio, fenê tre donnant vue dans le patio * la 3è me chambre (23, 1 m&#avec sa cheminé e dé corative, deux fenê tres donnant vue dans la rue et beaucoup de luminosit&#double vitrage et volets bois), parquet flottant, dé co/peinture refaite, porte communicante avec la 1è re chambre * la 4è me piè ce/chambre (20, 5 m&#avec la salle de bains, fenê tre donnant dans le patio, lino au sol, tapisserie et peinture refaites, porte communicante avec la 2è me chambre * la salle de douche (5, 4 m&#à la suite de la 4è me piè ce/chambre, une piè ce entiè rement refaite avec douche et lavabo et toilettes, carrelage, faï ence, fenê tre donnant vue dans le patio surface du 1er é tage: environ 80 m&# * les piè ces/greniers au dessus de l´arriè re cuisine et de l´atelier (35 m&#sol bois, murs en pierre apparente au 2è me é tage: * le grenier (7, 8 x 10 = 78 m&#un trè s beau et spacieux espace avec de belles poutres apparentes et des petites fenê tres en faç ade, belle hauteur sous toiture et la piè ce peut ê tre entiè rement amé nagé e * le grenier semi-ouvert sur le patio (35 m&#sol bois, poutres et pierres apparentes * accè s vers le grenier de la petite piè ce (4, 5 m&# cette belle et spacieuse maison se situe dans le village d´eymet, dans le centre du bourg à proximité de tous les commerces, bars, restaurants, super marché, é coles, crè che, maison de santé et diffé rentes associations. le bien est en vente avec un garage d´environ 25m² qui se trouve en face de la maison/de l´autre coté de la rue. le patio (12 m&#est un vrai bonheur, situé au milieu de la maison c´est un vé ritable espace de vie l´é té et un endroit qui donne beaucoup de luminosité dans toutes les piè ces autour, les murs ont tous é té ré nové s et mis en valeur, pierre d´angle, bricous, poutreso un vé ritable havre de paix au milieu d´une maison de ville avec beaucoup de charme et de caractè re ! Surface habitable: 160 m²