VENTE MAISON DORDOGNE SAINT-ASTIER À SAINT ASTIER-LOT ET GARONNE

Cette maison d'une surface habitable de 196 m², se compose: salon/ séjour avec cheminée (insert), salle à manger, dégagement, cuisine indépendante avec accès terrasse, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparé. a l'étage: mezzanine offrant un espace salon et desservant 2 chambres avec leur placard, salle d'eau et wc. une petite terrasse supplémentaire surplombe le jardin et bénéficie d'une vue dégagée sur le vallon. un grand garage (2 véhicules) accessible depuis la maison, des prestations de qualité (vmc double flux, alarme) et matériaux nobles (marbre, bois), complètent cette propriété lumineuse, résolument contemporaine. cette villa d'architecte de 1986, est construite sur un terrain de 6275 m², en position dominante, dans un environnement boisé et isolé. située à seulement 6 kms de toutes commodités (commerces, écoles, restaurant, animations, marché local), ce bien dispose d'un ramassage scolaire à 300 m de la maison. pour les amoureux de la nature, une visite s'impose. contactez arnaud ligout, agent commercial optimhome (rsac n°389671645 greffe de perigueux) (réf. 70 / 329090) Surface habitable: 196 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 218 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b