VENTE MAISON ESSONNE LONGPONT-SUR-ORGE À LONGPONT SUR ORGE

Iad france - clément grÉgori () vous propose: charmante maison du xixème siècle entièrement rénovée récemment, de 130 m² environ loi carrez(155 m² environ utiles), dans un environnement calme et sécurisé située exactement à longpont-sur-orge, limitrophe de ballainvilliers, par une rue traversant les deux communes.la base en meulière de cet ancien corps de ferme dont les matériaux nobles ont été conservés à l'intérieur, poutres apparentes, pierres d'origines, et les avantages de ses murs dont l'épaisseur vous offrira une isolation privilégiée hiver comme été, est composée de:au rez de chaussée:-d'un spacieux salon-sÉjour et sa grande cuisine ergonomique aménagée et équipée -un grand espace buanderie avec wc séparé de 5 m² environ adaptable en salle de bain si besoin.-au bout du couloir avec placards coulissants intégrés, un cellier de 8 m² environ.les deux niveaux supplémentaires de la maison bénéficient de:-3 belles chambres au 1er étage de 14, 13, et 9m² environ, en loi carrez, et d'une salle de bains.-au 2éme étage une suite parentale et sa salle d'eau, de 18 m² environ utiles, et 2 bureaux mansardés d'une surface de 12 m² environ au sol avec une hauteur sous plafond trés confortable pouvant aisément faire office de chambres ou de salle de jeux au gré des envies.vous profiterez également d'un jardin de 100 m² environ, sans aucun vis à vis, avec terrasse et 2 places de parking sur le terrain.idÉalement située à 5 minutes des voies rapides, n20 et francilienne, à 15 minutes à pieds et 3 minutes en voitures des commerces de proximité et des grandes distributions.la gare rer c de sainte-geneviève-des-bois est à 5 minutes en voiture, pour atteindre ensuite le centre de paris en 23 minutes de transports.ce bien atypique et unique adaptable et évolutif est à découvrir rapidement!une très belle prestation, idéale pour une grande famille!!une visite coup de coeur s'impose!!!la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 24.17   par mois (soit 290   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 182 et ges e indice 42. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. clément grÉgori (id 30144), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 839524048. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 155 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 182 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 42 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e