VENTE MAISON GIRONDE LIBOURNE À LIBOURNE

I@d france - william pierre clark () vous propose: joli et historique manoir du style napoléon iii. a 20 minutes de libourne, dans une petite commune le long de la dronne, à la jonction de voies romaines. cette demeure de 450 m2 environ entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et dans le respect de la tradition est située sur un parc de 1, 7 ha arboré et clôturé avec une piscine couverte de 11 x 5 parfait pour ce bien d'exception. qui comprend une dizaine de pièces donc 5 jolies chambres, un petit salon de 28 m2 environ avec cheminée, une grande cuisine en pierre apparente de 30 m2 environ plus une mezzanine qui actuellement est un atelier de peinture, un cellier / buanderie comportant également la salle technique, un grenier d'au moins 25 m2 environ, beau parking pouvant accueillir 8 voitures et ancien four à pain dans le garage. idéal pour une grande famille ou chambre d?hôtes. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- english: beautiful and historic napoleon iii style manor. 20 minutes from libourne, in a small town along the ?dronne river?, at the junction of roman roads. this house of 450 m2 environ of living space completely renovated with quality materials and respect of tradition situated on a 1.7 ha park raised and enclosed with a swimming pool of 11 x 5 m perfect for this exceptional property. which includes 10 rooms included 5 charming bedrooms, a lounge de of 28 m2 environ with fireplace, a large kitchen with exposed stone of 30 m2 environ plus a mezzanine which is currently use as painting room, a pantry / laundry room also having the technical room, attic of at least 25m2 environ, nice parking for 8 cars and old bread oven in the garage. ideal for a large family or b&b business.le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 5, 60% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 145 et ges d indice 26. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. william pierre clark (id 15344), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 352450043retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 450 m² Nombre de pièces: 10 Consommations énergétiques: 145 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 26 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d