VENTE MAISON HAUTE GARONNE CASTILLON-DE-SAINT-MARTORY À CASTILLON DE SAINT MARTORY

Aurignac et st martory, 8 km de l'accés a64, 45 mn sud de toulouse sur les hauteurs, situation idéale, au bout d'un chemin sans issue, vue panoramique sur les pyrénées. au calme absolu. sur 2448 m²de terrain, bâtisse ancienne en pierre du début 20ème siècle de 500 m² habitables entièrement restaurée avec goût, charme. la propriété se compose de 2 corps principaux: l'ancienne grange de 180 m² sur 2 niveaux, a été complétement réhabilitée avec l'étage, 4 grandes chambres suite avec salle d'eau pour chacune. donnant toutes vers le sud, communiquant par un balcon extérieur et terminant par un patio terrasse intérieure. le rez de chaussée offre une trés belle cuisine avec buanderie et cave, le tout complété par un salon à vivre ouvert. cet espace de vie est spécialement destiné pour l'accueil touristique et offre des prestations haut de gamme. les visiteurs peuvent ainsi profiter librement des espaces extérieurs et de la piscine. la deuxiéme partie de la propriété se compose du corps d'habitation proprement dit. les prestations haut de gamme, les grandes ouvertures des pièces à vivre offrent une sensation de volume et d'espace. la grande cuisine équipée au style campagnard de 35 m2 ouvre sur un espace extérieur avec terrasse. un salon pièce à vivre avec une très belle cheminée se complète parfaitement avec le salon bibliothéque et sa mezzanine. les 2 chambres de l'étage se répartissent au chaque bout d'un très beau hall aménagé en bureau. la salle de bain et douche avec faiences italiennes, très lumineuse, complète la partie de l'étage. les extérieurs sont à découvrir et à visiter. la piscine de 4, 5 x 9 avec sa plage en teck et sa douche bâtie en pierre de taille. les différents bassins et petites fontaines. la terrasse sud et sa tonnelle méridionale. le potager. le jardin patio du corps principal. chaque partie est paysagée, chaque détail soigné et s'intègre parfaitement dans les différents espaces de vie que suggèrent cette maison. une annexe de 50 m2 pouvant servir de garage pourrait parfaitement augmenter la capacité d'accueil de la propriété ou être dédiée à une maison supplémentaire. les matériaux, le soin du détail, les volumes et espaces. cette maison reste un bien exceptionnel au charme discret et caché. pour toutes informations: /. pour plus de renseignements, contactez mme sarraute au.. honoraires: 3.28% du prix de vente. Surface habitable: 500 m² Nombre de pièces: 10 Consommations énergétiques: 178 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 32 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d