VENTE MAISON HAUTE GARONNE VENERQUE EN FRANCE

31810 venerque. plein centre du  village, henri chalandon a visité cette maison historique du village type 3/4 de 100 m²,   mitoyenne de deux côtés avec belle façade en briques rénovées. elle est ainsi composée: en rdc - entrée donnant sur une grande pièce de vie de 50 m² environ incluant une cuisine us aménagée et équipée en partie, un placard sous escalier sert de stockage. a l'étage le palier dessert: une très grande chambre de 19 m² avec rangement et deux fenêtres  orientées ouest. une deuxième pièce (avec grand puits de jour allant du 2 ème étage et menant au rdc)  faisant office de bureau ou pouvant être conditionnée en chambre de 11 m². salle de bains avec branchement machine à laver de 8, 50 m². wc. au 2 ème étage une chambre de 11, 50 m² est éclairée par deux velux. accès par trappe au grenier (voir possibilité de réaliser une tropézienne). chauffage central et eau chaude gaz de ville (chaudière neuve). menuiseries bois double vitrage. volets pleins en bois. sols carrelage 30x40 en rdc. sols dans les étages en parquets recouvert de gerflex. a proximité de toutes les commodités: écoles maternelles et primaires, collège au vernet, lycée à pins-justaret (ramassage scolaire gratuit). cabinet médical, pharmacies. petits commerces et intermarché. gare sncf du vernet à 2 km. rocade 2x2 voies et autoroute jusqu'à toulouse (26 km). beaucoup de charme et d'authenticité pour ce beau bien... idéal pour un premier achat ou investisseur (actuellement vendu loué). a voir très vite !!! (honoraires de 3.85% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place, immatriculé au rsac de toulouse sous le n°: henri chalandon, Surface habitable: 100 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 136 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 32 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d