VENTE MAISON LANDES ROQUEFORT EN FRANCE

Propriete, 3 maisons, 10 chambres en pleine nature. sur un airial, à seulement 5 mn des premières commodités (labrit), 15 mn de roquefort et 1h15 de bordeaux, confortable propriété comprenant une ferme landaise, une belle grange en pierre entièrement rénovée et une maison de berger typique. bien idéal pour projet d?hébergement de groupe, gîtes ou chambres d?hôtes, au c?ur des landes. la ferme landaise, avec son eustantade et sa structure à colombages, propose pas moins de 150m² sur 2 niveaux. en rez-de-jardin, grand séjour de 47 m² avec cheminée et poêle, cuisine séparée, 2 chambres, bureau, salle d?eau, toilettes. belle pièce en dégagement avec accès à l?étage, vers 2 chambres d'appoint mansardées et de nombreux rangements. restauration de qualité, lumière traversante et convivialité. caractère conservé pour la grange en pierre de 160m² sur 2 niveaux, récemment rénovée. un grand séjour de 44m² avec coin cuisine, 1 chambre, une salle d?eau avec wc, occupent le rez-de-chaussée l?étage offre 3 autres chambres (dont une avec salle d?eau privative), une salle d?eau et des toilettes séparées. nombreux points de vue sur le parc et la forêt. huisseries alu double vitrage, climatisation et isolation performantes confèrent d?excellents diagnostics (dpe b et ges a). abri voiture attenant. la maison de berger propose sur environ 50m² un hébergement coquet supplémentaire, intégrant une grande pièce à vivre, 2 petites chambres et une salle d?eau avec toilettes. en sus, une bergerie en bois, inscrite au cadastre, à réhabiliter entièrement. en pleine nature sans être isolée (bonne desserte routière, ramassage scolaire?), cette propriété conviendra à un projet d?hébergement (structure d?accueil intéressante), un achat groupé ou une paisible résidence. prix 340000? frais d'agence de 3.03% inclus. p.debard, agent commercial landes Nombre de pièces: 16 Consommations énergétiques: 148 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 41 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e