VENTE MAISON LOIRE ATLANTIQUE SAINT-NAZAIRE 299 500 € EN FRANCE

Immaculee - maison familiale de plain-pied111 ma renoverfegor immobilier vous propose cette charmante maison de 111 m2 habitables, au calme de la campagne, sans vis à vis, sur une parcelle de 1270 m2 environ.au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une entrée menant à la pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine, une dépendance attenante permettant de créer une grande buanderie / arrière cuisine.quatre chambres, une salle d'eau et un toilette complètent la partie nuit.un grand grenier aménageable vous permettra de combler vos attentes d'aménagement à votre souhait d'une superficie actuelle de 66 m2(loi carrez).un vaste garage en sous sol agrémenté d'une cave ravira les amoureux du potager grâce à l'emplacement d'une serre sur la parcelle !en voiture: à 5 minutes des écoles, commerces.un havre de paix à proximité de la ville !notre partenaire de maîtrise d'oeuvre saura vous accompagner dans vos projets pour ce bien.honoraires inclus de2.92%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 291 000.classe énergie g, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3140.00 et 4290.00. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires: https://ty.immo/file/agencea2c/171/lcbi2/grille_bareme_fegor_2.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: votre conseiller fegor: aurélie bouvais - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2022ac00123 rcp ma035a20anpm/02 beazley Surface habitable: 111 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 454 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: g Emissions de gaz à effet de serre: 90 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f