VENTE MAISON LOT ET GARONNE DURAS À DURAS

Maison en pierre restaurée?petit hameau rural proche de loubès bernac (15 km environ de ste foy la grande, duras et eymet) lot et garonne maison de 3 chambres et maison d?amis attenante de 2 chambres terrain de 2 600 m2 avec piscine maison principale - entrée dans cuisine / salle à manger: sol carrelé, murs en pierres apparentes ou crépis et charpente apparente. cheminée en pierre avec linteau bois. 5.30 x 5.36 m. ancien évier en pierre. - cellier - salon: même décor. cheminée en pierre. 8.62 x 6.55 m. pièce sur deux niveaux avec baie vitrée coulissante ouvrant sur le jardin. - chambre 1: parquet bois, murs en pierres apparentes ou crépis et poutres apparentes. 3.00 xm. - chambre 2: sol carrelé et murs crépis. 4.00 x 3.92 m. - chambre 3: même décor. 3.63 x 3.25 m. - coin buanderie / chaufferie. - wc avec évier - chambre 4: même décor. porte fenêtre ouvrant sur le jardin. 3.24 x 3.10 m. - salle de bains: baignoire, douche, lavabo. - grenier aménageable (2 pièces supplémentaires) maison d?amis - entrée dans cuisine / salle à manger: carrelage moderne, murs crépis et peints et poutres apparentes. cuisine équipée avec éléments encastrés inclus. 3.28 x 7.21 m. - une marche à vestibule / petite buanderie. - salle d?eau et wc séparé. - chambre 1: même décor. porte fenêtre ouvrant sur le jardin. 3.15 x 4.42 m. - chambre 2: même décor. porte fenêtre ouvrant sur le jardin. evier en pierre. 3.62 x 5.12 m. toiture en partie neuve ou récente (- de 15 ans) chauffage central au gaz (citerne enterrée et chaudière récente) chauffage au sol en partie - deux fosses septiques garage attenant avec rangement 2 600 m2 de terrain avec piscine de 10 x 5 (liner neuf) cuisine d?été et barbecue Surface habitable: 195 m² Consommations énergétiques: 178 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d