VENTE MAISON LOT ET GARONNE LA SAUVETAT DU DROPT EN FRANCE

Ancienne maison de garde barrière 1890, joliment rénovée et modernisée d'environ 110m2 avec un jardin d'environ 3700m2. piscine hors sol, barbecue, hangar et grange 110mon entre de plain pied soit par une petite véranda dans le salon, soit par la salle à manger- cuisine américaine aménagée et équipée (30mtoujours au rez-de-chaussée on accède par un petit couloir à la chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son wc. deuxième chambre ou bureau. a l'étage, 2 chambres, salle d'eau et grenier pour rangement. autour de la maison, environ 2700 m2 de terrain avec piscine hors sol et hangar (100mséparé de la maison, un bois de 800m2 et 200 m2 de terrain avec puits séparés. prestations: double vitrages récents, chauffage central fuel, carrelages récents, poêle bois. a 10mn de miramont de guyenne, eymet, 20 mn de marmande et bergerac. situé en campagne tout en étant proche des commerces et services. environnement campagnard mais non isolé. patrimoine naturel, historique et gastronomique. riche par son passé, proche du périgord et ses grands sites historiques, aux portes du vignoble des côtes de duras et du chateau, 30km vallée du lot, 40km de casteljaloux avec son lac et ses thermes, proche gironde et ses grands vignobles (saint emilion, sauterne...), et à 30 minutes de l'aéroport de bergerac, 100 km de bordeaux (patrimoine mondial de l'unesco) m./mme andre et beatrice guerel / poste 9408 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac: 487898389 fci - ville du greffe: Surface habitable: 110 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 165 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 27 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d