VENTE MAISON LOT ET GARONNE LAUZUN À LAUZUN

Maison en pierre pleine de charme du 18e siècle, salon 32m2, cuisine, 4 chambres, piscine, puits, petite dépendance. cave et grenier, dans un environnement calme et à 2km d'un village de caractère. la maison se compose d'une entrée imposante, d'un salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec cheminée remarquable, vitrail sur porte, 4 chambres (de 24 à 29m2) dont une avec sa salle d'eau privative, salle de bain, wc indépendant, buanderie, bureau. prestations: survitrages, carrelages anciens entretenus, chaudière à fuel en bon état, toiture suivie. a l'extérieur, terrasse couverte de 37m2 plein sud. piscine 10m par 5m avec protection et couverture hivernale. puits. chapelle transformée en chambre de 15m2 et salle d'eau avec mezzanine. environ 6000m2 de terrain plat avec arbres fruitiers et arbres centenaires dont une glycine tricentenaire. pas de vis à vis. chemin de traverse pour accès à pied au village. commerces, banques, pharmacie, artisans. supermarché à 10mn. village touristique, à 30mn de bergerac et marmande, 1h30 de bordeaux. 2h de toulouse. m./mme andre et beatrice guerel / poste 9408 agent commercial indé pendant du ré seau national clairimmo maxihome n° rsac: 815116132 prium - ville du greffe: Surface habitable: 200 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 166 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 37 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e