VENTE MAISON - LUZAY À SAINT VARENT

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 21487: Exclusivité Laforêt. Maison comprenant: - Au rez-de-chaussée une entrée, un salon de 27m2, un séjour avec une partie cuisine de 31m2, une salle d'eau, des WC et une buanderie. - A l'étage quatre chambres, un salle d'eau avec des WC. Un grenier. Une cave voutée ainsi que plusieurs dépendances attenantes. Un hangar. Face à la maison vous trouverez une partie aménagée pouvant servir de logement d'appoint ou pour une activité commerciale. Maison sans vis a vis, assainissement individuel, fenêtres en double vitrage et le système de chauffage est une pompe a chaleur. Situé à 9min (5,7km) de Saint-Varent, à 20min (18,6km) de Faye-L'Abbesse et à 12min (8,8km) de Thouars. Contact: Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Saint-Varent - Sandra JEANNE Recent Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 160 m² Surface du terrain: 8111 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Normal Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Pompe à chaleur + fuel Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 183.3 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26.5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 721 € Prix net du bien: 162500 € Prix hors honoraires acquéreur: 162500 € Honoraires vendeurs: 8700 € Charges honoraires pour: Vendeur Laforêt NUEIL-LES-AUBIERS - Laforêt SAINT-VARENT 14 rue Noviheria 79330 SAINT-VARENT SIRET: 79240142400033 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126472.pdf