VENTE MAISON MANCHE DOMJEAN À DOMJEAN

Iad france - laurent talbot () vous propose: rare sur le secteur, coeur du village dynamique de domjean, à 10min de l´autoroute a84 rennes-caen et 2h30 de paris.calmeoluminositeo.espaceocette maison de maitre de 250m2 environ habitable et ses dépendances vous font une promesse: accueillir votre famille et vos amis à dans un cadre lumineux, spacieux et confortable. erigée sur un domaine clos de 7700m2 environ, cette propriété du xixe siècle vous séduira par la qualité de ses prestations intérieures mais également par le côté unique de ses extérieurs. cette propriété de caractère se décompose de la manière suivante: au rez-de-chaussée, une grande entrée distribue un salon avec cheminée donnant sur le jardin fleuri et permettant d´accéder à un espace bureau. un second salon avec cheminée vous amènera à la fois vers une salle de bain pour les invités mais surtout à l´espace cuisine ouverte et sa veranda de 70m2 environ  surplombant le jardin fleuri, le verger ainsi que les 4 dépendances. cette pièce appelle à la convivialité et au partage, sans aucun doute ! au premier étage, vous profiterez de 3 belles chambres et leur salle de bain avec une mention spéciale pour la suite parentale de 30m2 environ en double exposition avec un accès direct à la salle de bain et une vue plongeante sur le parc.le deuxième niveau vous donne accès à deux autres chambres mansardées et leur salle de bain, dont l´une, très spacieuse, pouvant faire office de dortoir.les prestations de cette propriété sont en outre de très bonne facture, que ce soit les huisseries en double vitrage, l´électricité refait à neuf, sa chaudière géothermique ou encore son isolation de toiture thermique et phonique en airflex et laine de verre.et ce n´est pas tout!le domaine de 7700m2 environ vous offre un jardin fleuri et soigné, un verger généreux de plus de 50 arbres fruitiers variés, une bergerie, un hangar, 2 espaces ateliers, l´ancienne bergerie réhabilitée à neuf en un gite de 60m2 environ labellisé gite de france ± 3 epi et la fabuleuse dépendance réaménagée en cave à vin et son espace dégustation.un cadre exceptionnel et entretenu qui a conservé la plupart de ses éléments d´origine qui lui confère un charme indéniable pour une vie extérieure de tous les instants, que ce soit pour le plaisir ou pour travailler.a proximité de nombreux sites touristiques et de la mer.alors n'hésitez plus et venez visiter avec moi votre future maison...honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie b indice 64 et classe climat a indice 2. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. laurent talbot (id 21618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 825233539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 250 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 64 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a