VENTE MAISON MORBIHAN GOURIN À GOURIN

Cet authentique manoir breton, du xviii ème, a recemment bénéficié de nombreux travaux. avec son parc d'environ 7 ha qui l'entoure, il offre un cadre de vie tout à fait exceptionnel. les propriétaires actuels ont une activité de chambres d'hôtes, qui peut être maintenue ou pas. bien d'exception, pour amoureux du patrimoine !!! manoir: rdc: grand hall d'accueil avec dallage en pierres, cuisine aménagée, buanderie, cellier, wc, grande salle à manger avec cheminée, beau séjour avec cheminée, etage 1: grand dégagement, 4 belles chambres et salle d'eau avec wc, à usage privé, et une chambre d'hôte avec sa salle d'eau privative avec wc, etage 2: grand dégagement,   4 chambres d'hôte (dont une double pour les familles) et leurs salle d'eau, avec wc, privatives. dependance: gîte indépendant ayant au rdc: salle à manger/cuisine aménagée, et à l'étage: séjour, chambre, salle de bains avec wc, et petit grenier aménagé au dessus 3 autres gîtes pourraient être faits dans la dépendance, dans des parties pour l'instant inexploitées (usage de grange, grenier, box à chevaux...) chauffage central avec grosse chaudière à bois récente, fenêtres double vitrage, électricité et plomberie récentes, toitures refaites. nombreuses boiseries, tissu mural, beaux plafonds en bois, jolie tourelle à usage d'escalier de service, bel escalier central... eau de ville et eau de source. assainissement refait. autres petites dépendances. pas de voisins: le parc est composé d'environ 3 ha de prés et pelouses et de 4 ha de bois, et il est lui même entouré d'une forêt privée d'environ 40 ha. michel crovi  agent stylimmo ou reseau national styl'immo - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Surface habitable: 600 m² Nombre de pièces: 17 Consommations énergétiques: 149 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a