VENTE MAISON MORBIHAN SAINT-GONNERY À SAINT GONNERY

Saint gonnery - a la limite du morbihan et des côtes d'armor, à 15 minutes de pontivy et loudeac - en exclusivite - maison d'architecte de plus de 160 m², sur terrain de 2023 m², lumineuse, chaleureuse, exposée sud, disposant d'une belle vie de plain pied, conçue et construite avec des matériaux dans un esprit écologique. vous y découvrirez:- au rez-de-chaussée, accessible du sous-sol ou de plain pied grâce à son chemin d'accès en voiture: entrée sur pièce de vie (60 m²) avec espace salon, poêle à pellet central (avec four), espace séjour et espace cuisine aménagée-équipée, cellier, 3 chambres avec placard, salles de bains, douche séparée, 2 wc, bureau.- a l'étage: grande mezzanine (35 m²), grenier isolé sous rampants de 28 m² au sol offrant la possibilité d'une 4ème chambre, - au sous-sol: espace garage, espace atelier, cave.en dépendance un abri de jardin et carport.jardin, quasi clos, avec espace paysagé, arbres et arbustes d'ornement, arbres fruitiers, potager et une petite marredpe d (dpe réalisé avant l'installation du poêle à pellet) - chauffage électrique basse tension par le sol avec thermostat dans chaque pièce -tout à l'égout. terrasse - cour de 70 m² pavée - taxe foncière 660 euros - garantie revente offerte -pour tous renseignements, contactez renée claire le tonqueze au. mandat honoraires charge acquéreur 3, 99 % ttc soit 240000euros hors honoraires. le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier.cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de renée claire le tonqueze, immatriculée au rsac lorient n° 504562323, agent commercial auprès de sas proprietes privees- réseau national immobilier, capital de 40 000 euros - 44 allée des cinq continents- 44120 vertou, carte professionnelle t et g cpi 0010388 cci nantes-saint nazaire, rcs nantes 487624777. garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. agréée fnaim. dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 160 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 213 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b