VENTE MAISON OISE CROISSY-SUR-CELLE À CROISSY SUR CELLE

Magnifique maison / villa de 243 m2 habitable, construite dans les années 1975, dans une ruelle très calme.entourée par la rivière, cette maison plaira aux amoureux de la nature.terrasse de 80m2 exposée sud, avec au rdc, une grande entrée de 14 m2, un magnifique salon-séjour cathédrale avec cheminée de 46 m2, une cuisine équipée de 22 m2, deux grandes chambres de 16 et 23 m2 pouvant être aménagées en suites parentales. enfin, une salle de bain et un wc séparé.a l'étage, une mezzanine de 30 m2 donnant sur le séjour, ainsi que 3 chambres de 16 m2 chacune et une salle de bain avec wc. (surfaces loi carrez).en sous-sol, 228 m2 de surface aménageable. chauffage central au fioul. classe energie e, ges f. la toiture est entretenue régulièrement, tout comme la chaudière et la cheminée. fenêtres double vitrage. assainissement individuel conforme de 2016. des travaux de décorations intérieurs restent à prévoir.a l'extérieur, un joli espace arboré avec la rivière, des arbres fruitiers et des rosiers, sur une superficie total de 1500 m2.il est possible d'acheter en supplément de la maison, le terrain voisin de 859 m2 qui est constructible.cette propriété peut-être idéal pour un projet de chambres d'hôtes, ou pour l'aménagement d'un logement indépendant.prix: 259 975 euros fai dont 9 975 euros d'honoraires d'agence (3.99%) à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros net vendeur.contact sur place: cécile perimony, conseillère immobilière indépendante, propriétés-privé. n° rsac 2019ac00104.mail: 99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 243 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 270 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 81 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: g