VENTE MAISON RHONE CHASSIEU À CHASSIEU

Iad france - caroline cousina () vous propose: exclusivitÉ: chassieu le haut.maison de 1900 avec de beaux volumes rénovée entre 2016 et 2019 associant design moderne et fonctionnel au cachet naturel du lieu.au rez de chaussée, l´immense pièce de vie se compose d´une salle à manger et d´un salon (avec cheminée) sur 55 m² environ (des portes en bois sur mesure permettent de fermer le salon pour créer un espace cosy au coin du feu). une belle cuisine équipée ouverte (mobalpa) avec un ilot central complète ce niveau. une pièce supplémentaire faisant office de cellier apporte de la fonctionnalité et des rangements.vous accédez à l´étage par un escalier en bois qui mène à une mezzanine déplafonnée apportant luminosité et cachet. l´espace mezzanine peut être imaginé à votre convenance: bibliothèque, espace de jeux pour les enfants, bureau o vous disposez ensuite d´une très grande salle de bain avec douche à l´italienne, double vasque et baignoire (+ un espace buanderie), de 2 lumineuses chambres de 12m² environ et 14, 5 m² environ et d´une suite parentale pleine de charme de 23m² environ avec dressing (5m de linéaire) et salle d´eau.vous bénéficiez d'un jardin aménagé avec sa piscine chauffée (avec volet intégré) et sa grande terrasse partiellement abritée.pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises directement.localisation: cette maison se situe à 300m de l´école maternelle et primaire pradel, collège accessible à pied, conservatoire, gymnase, tenniso à proximité et tous les commerces à moins de 750m.côté pratique: une alarme, une chaudière au gaz de 2017 (frisquet), un portail électrique, un visiophone, un pool house, une pompe à chaleur pour la piscine, des volets battants en aluminium, un goutte à goutte pour les arbres et un stationnement pavé pour 2 voitures.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 158 et ges e indice 37. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cousina (id 43369), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 879997435. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 165 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 158 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 37 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e