VENTE MAISON SEINE ET MARNE SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY À SAINT FARGEAU PONTHIERRY

Iad france - tassadit boudjema () vous propose: située au sein du village de st fargeau, à l'abri des regards, cette jolie maison d'architecte est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1800m² environ et offre une superficie de 150m² environ utiles sur deux niveaux.un portail motorisé ouvre sur une belle allée pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant en plus à l'arrière de la maison un garage double de près de 50m² environ permettant l'aménagement d'une dépendance.l'entrée présente une spacieuse piece de vie de près de 60m² environ agencée en espace salon/séjour agrémenté de sa cheminee et d'une cuisine amenagee et equipee très fonctionnelle. cet espace profite de la lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et est parfaitement exposé. une chambre parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un wc séparé viennent compléter ce niveau.côté nuit, à l'étage un palier de 10m² environ pouvant faire office de bureau (télétravail), propose 3 chambres confortables bénéficiant d'une grande salle de bain avec douche et baignoire. un wc est également disponible à ce niveau.le sous-sol présente un garage, une pièce, la chaufferie, la buanderie ainsi que de nombreux rangements.l'extérieur finira de vous séduire avec un jardin parfaitement entretenu qui invite à la détente autour de la terrasse et de la belle piscine chauffee.un cadre extérieur exceptionnel et une maison intégralement renovee avec goût !a proximité: ecoles, commerces, golf du coudray-montceaux, port de plaisance et centre équestre. accès a6 en 2 minutes et gare rer d à 2 minutes à pieds.votre conseillère de proximité disponible 7/7.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie c indice 131.9 et classe climat c indice la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle tassadit boudjema (id 11086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 150 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 132 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 23 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c